Взгляд изнутри: как приобрести земельный участок в Московской области?

Во время самоизоляции для большинства семей с детьми стал актуальным вопрос о приобретении земельного участка в Московской области или близлежащих субъектах.

Цена «халуп» в ужасающим состоянии во время пандемии, как аренды, так и продажи взлетела до космических.

Средняя стоимость участка 5, 6 соток с временным строением начинается от 800 тысяч рублей и доходит до 5,5 млн. рублей.

Средняя стоимость 10,12 соток с деревянным домиком обшитым сайдингом варьируется от 2,5 млн. до 10 млн. рублей (и выше).

Жилье премиум класса начинается от 25 млн.рублей.

Цена аренды в Московской области начинается от 30 тысяч в месяц и заканчивается в районе 1,9 млн. рублей в месяц.

По мнению экспертов рынка недвижимости, цена участков во время пандемии выросла в среднем на 40 % от реальной стоимости.

Вместе с тем, основными проблемами в приобретении земельного участка остаются:

1. Правильное оформление их при покупке.

2. Статус этих участков.

3. Постоянно меняющееся законодательство.

4. Риски изъятия земельного участка государством в целях собственных нужд (строительство дорог, инфекционных больниц и др).

Тема приобретения земельного участка необычайно сложна и любой гражданин (не зная законодательства в части особенностей оборота земель) может остаться и без земли и без денег…

В следующих материалах мы попробуем разобраться во всех тонкостях приобретения вожделенного кусочка собственной земли.

Продолжение следует…

Фото: из открытых источников.