В столице 25% общего объема нового жилья занимают готовые новостройки

На рынке новостроек Москвы общий объем предложения составляет более 2,9 млн кв. м. жилья, из которых 733 тыс. кв. м реализуется в уже построенных комплексах (25% от общего объема в реализации).

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что сданное в эксплуатацию жилье представлено в 145 проектах, при этом на квартиры приходится 470 тыс. кв. м, на апартаменты – 263 тыс. кв. м.

Среди готового жилья преобладают новостройки бизнес-класса – 52%, это 385 тыс. кв. м жилья. Проекты комфорт-класса занимают 21% или 154 тыс. кв. м, а доля премиального и элитного сегментов составляют 15% и 12% соответственно.

В уже введенных в эксплуатацию проектах средняя цена квадратного метра составляет 371 тыс. руб./кв. м. При этом самыми привлекательными по цене комплексами стал «Некрасовка», в котором показатель находится на уровне 127 тыс. руб./кв. м, а также проекты «Флотилия» и «Золотая звезда» — 141 тыс. руб./кв. м и 146 тыс. руб./кв. м соответственно.М

аксимальная средняя цена квадратного метра среди готовых проектов зафиксирована в ЖК Barkli Galery – 2, 56 млн руб./кв. м, в остальных проектах, вошедших в ТОП-10, средний показатель превышает 1 млн рублей, сообщила YakutiaPrime Анастасия Морозова, специалист отдела по связям с общественностью Est-a-Tet.

Рис. Est-a-Tet.