Лоты от 35 кв. м есть даже в элитном сегменте

Среди столичных проектов элитного сегмента не так часто можно встретить квартиры и апартаменты небольших площадей, ведь для такого класса характерны просторные форматы жилья площадью более 100 квадратных метров, пентхаусы, многоуровневые квартиры и апартаменты с террасами, каминами и другие нестандартные решения.

Аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet все-таки нашли проекты, в которых есть квартиры и апартаменты небольших площадей в реализации, но в то же время обладающие всеми особенностями элитного жилья.

Об этом YakutiaPrime сообщили в Est-a-Tet.

Самая минимальная площадь среди проектов элитного сегмента зафиксирована в комплексе «Кузнецкий мост 12». Тут можно приобрести апартаменты площадью 35,7 кв. м. за 39,3 млн рублей. Проект «Долгоруковская 25» сдается уже в конце этого года, в нем представлены апартаменты площадью от 38,8 кв. м.

Тройку лидеров замыкает ЖК «Moss Apartments» с предложением покупки апартаментов от 40 кв. м, минимальный бюджет в нем – 45 млн рублей. В рейтинг также вошел уникальный проект «White Hamovniki» от Capital Group с квартирами площадью от 42,4 кв. м и минимальным бюджетом 33,9 млн рублей. Комплекс будет сдан в I квартале 2021 года.

В ЖК «Клубный дом в Газетном» в реализации представлено 24 апартамента стоимостью от 46,8 млн рублей, минимальная площадь составляет 58 кв. м. Также в ТОП-10 вошли такие проекты как: ЖК «Котельнический», ЖК «Звезды Арбата», ЖК «Artisan» и ЖК «Вишневый сад» — это комплексы, уже введенные в эксплуатацию, а также строящийся проект ЖК «Fantastic House» с предложением покупки квартир площадью от 62,1 кв. м, такую квартиру можно приобрести за 31,5 млн рублей. Жилье в самом высоком ценовом сегменте, но в то же время площадью от 35,7 кв. м, пользуется большой популярностью у инвесторов, которые планируют в дальнейшем сдачу объекта недвижимости в аренду, ведь чаше всего такие проекты находятся в самых респектабельных и исторических районах Москвы с развитой транспортной доступностью.

Аренда таких квартир и апартаментов пользуется большой популярностью у туристов, студентов по обмену, специалистов, работающих в топовых организациях мирового уровня и приезжающих из других стран. Помимо этого, такие лоты часто приобретают звезды или топ-менеджеры крупных компаний, которые хотят позаботиться о своих детях и подарить им первое самостоятельное жилье.

«Интересно также отметить, что элитная недвижимость площадью менее 70 кв. м пользуется высокой популярностью у сотрудников крупных IT-компаний, которые могут себе позволить с одной стороны приобрести жилье в центре города, а с другой – не нуждаются в излишней площади, отдавая свое предпочтение компактности и функциональности планировочных решений», — комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

Фото предоставлено Est-a-Tet.