Аналитика > В 2020 году в Новой Москве в реализацию вышло 4 проекта

В 2020 году в Новой Москве в реализацию вышло 4 проекта

16/09 02:15
В 2020 году в Новой Москве в реализацию вышло 4 проекта

Безусловно, 2020 год стал достаточно контрастным периодом для рынка недвижимости, однако это не помешало девелоперам выводить в реализацию новые комплексы. Так, например, аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что с начала года в Новой Москве вышло в реализацию 4 новых проекта – Homecity от PPF Real Estate Russia, «Середневский лес» от ГК ПИК, Russian Design District (Девелоперская группа Родина) и «Прокшино» (А101).

Специалисты проанализировали не только бюджеты и количество предложений в реализации, но и рассказали о преимуществах вышедших новостроек. Жилой комплекс бизнес-класса homecity открыл официальные продажи в мае – на сегодняшний день стартовая стоимость в нем составляет 6,8 млн рублей, это однокомнатная квартира площадью 37,9 кв. м, при этом все лоты представлены без отделки.

Проектом предусмотрено возведение 5 корпусов этажностью от 6 до 9 этажей, школы, детского сада. Более того, для будущих жителей также будет доступна вся инфраструктура действующего бизнес-парка Comcity, ведь и бизнес-парк, и жилой комплекс, являются частью проекта комплексного развития территории.

Привлекательна и транспортная доступность – комплекс расположен в 10 минутах пешком от станции метро Румянцево, всего в 1 км от Киевского шоссе.

Комплекс «Середневский лес» возводится в поселении Филимонковское, рядом с Валуевским лесопарком. В рамках проекта будет построено 11 корпусов общей площадью более 450,0 тыс. кв. м. Сейчас в данном проекте зафиксирован самый привлекательный бюджет среди новых комплексов, представленных в рейтинге – цены в нем начинаются от 3,9 млн рублей за студию площадью 20 кв. м. Помимо этого, к преимуществам комплекса можно отнести компактные планировки и вариативность планировочных решений, а также наличие как классических квартир, так и лотов, подразумевающих евро-формат.

Жилой комплекс бизнес-класса Russian Design District строится в поселке Ватутинки, недалеко от Калужского шоссе. Минимальный бюджет предложения в нем составляет 5,7 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 35,3 кв. м. Жилой комплекс станет частью культурно-образовательного кластера, в состав которого также войдут Школа дизайна и технологий (DATA Design And Technology Art School), Академия единоборств FIGHT NIGHTS, Центр Художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, а также различные студии (живописи, вокала, моды и др.). Более того, в 2023 в пешей доступности от комплекса запланировано открытие станции «Ватутинки» Коммунарской линии.

Масштабный проект «Прокшино» возводится в поселении Сосенское, рядом с автодорогой, соединяющей Киевское и Калужское шоссе, в пешей доступности от станции метро Прокшино. Стоит отметить, что жилой район «Прокшино» станет частью кластера Прокшино, в состав которого войдут бизнес-квартал, торговый центр, горнолыжный склон, фестивально-парковая зона, аквапарк. Общая жилая площадь проекта – более 750,0 тыс. кв. м, при этом минимальная стоимость квартир – 4,4 млн рублей за студию без отделки площадью 24,1 кв. м.

«Все эти проекты пользуются высоким спросом – по данным Росреестра в жилых комплексах Homecity и «Середневский лес» за три летних месяца было зарегистрировано 113 и 105 договоров долевого участия соответственно, — отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – При этом стоит учитывать, что данные по регистрации сделок в ЖК Russian Design District и «Прокшино» отсутствуют, так как они совсем недавно вышли в реализацию».

Число просмотров: 2045