В столичных проектах «на старте» реализуется 575, 7 тыс. кв. м

На сегодняшний день в столице представлено 56 проектов на ранней стадии строительства, это 575,7 тыс. кв. м. Наибольшую долю занимают новостройки комфорт класса — 60%, чуть меньше показатель у сегмента бизнес — 35%.

В связи с этим аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выделили ТОП-10 самых привлекательных предложений в новостройках, находящихся на начальной стадии строительства, а также уточнили, в каких локациях расположены эти комплексы. Самое привлекательное по цене предложение зафиксировано в ЖК «Сказочный лес», в котором стартовая стоимость составляет 3,2 млн рублей – это квартира-студия площадью 20,6 кв. м, включающая чистовую отделку.

В проектах «Станция Л» и «В стремлении к свету» минимальный бюджет составляет 3,6 млн рублей, однако площадь разнится – в первом случае это квартира-студия 23,2 кв. м, во втором – 26,5 кв. м. В рейтинге представлено также три комплекса, в которых минимальная стоимость лота не превышает 5 млн рублей – это «Мякинино Парк», «Люблинский парк», а также «Авилон Митино».

В остальных проектах – «Мир Митино», «Волжский парк», «Волоколамское 24» и «Михайловский парк» – цены варьируются от 5,3 млн рублей до 5,7 млн рублей.

«Новостройки на ранней стадии строительной готовности традиционно пользуются наибольшим спросом у инвесторов и людей, имеющих другую недвижимость, в которой можно жить до момента введения проекта в эксплуатацию, — комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – При этом большинство инвесторов выбирают студии и однокомнатные лоты, площадь которых не превышает 40 кв. м. Интересно отметить, что в некоторых случаях на перепродаже можно «выиграть» 10-15% за период стройки – главное выбрать удачный объект, ведь чем он ликвиднее, тем быстрее он будет расти в цене, а на выходе получится и больший доход».

Рис: Est-a-Tet.