Лофты в Москве покупают мужчины, и не в ипотеку

Лофты – это творческий и модный формат жилья, который позволяет собственникам реализовать любые дизайнерские идеи, ведь в отношении этих помещений не действуют строгие планировочные правила.

При этом в отличии от вторичных объектов, лофты сдаются с абсолютно новыми внутренними коммуникациями и электрикой, а также в большинстве случаев обладают хорошей звукоизоляцией. На столичном рынке новостроек данный формат встречается не часто – аналитики компании Est-a-Tet рассказали, в каких проектах есть лофты, а также проанализировали средний уровень цен в них. В Москве представлено 9 проектов, предусматривающих формат лофтов.

Самый дорогой уровень цен зафиксирован в комплексе Art house, который реализуется в Таганском районе – 1,06 млн руб./кв. м. В тройку самых дорогих комплексов данного формата также вошли Kazakov Loft и Anna Mons, расположенные в Басманном районе – средняя цена в них составляет 358,9 тыс. руб./кв. м и 336,8 тыс. руб./кв. м соответственно.

Самый «гуманный» ценник отмечен в проекте Loft FM, который находится в Таганском районе, а также в комплексе Park Plaza, находящимся в Головинском районе – 239 тыс. руб./кв. м и 217,4 тыс. руб./кв. м соответственно.

«Лофты, принадлежащие к сегментам бизнес и премиум, чаще всего выбирают покупатели в возрасте от 35 до 45 лет, при этом доля клиентов мужчин превышает 60%, — комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Большинство покупателей – из Москвы, и у них есть несовершеннолетние дети, поэтому выбирая данный формат они стремятся сохранить баланс между деловой жизнью и семейными ценностями. Интересным фактом стало и то, что доля сделок с привлечением ипотеки при приобретении лофтов не превышает 20%».

Рис.Est-a-Tet