Analytics Live Stream: эксперты спрогнозировали стабилизацию рынка жилья

7 апреля состоялся прямой эфир с ведущими экспертами компании Est-a-Tet по итогам I квартала 2021 года — Analytics Live Stream.

В рамках встречи спикеры обсудили рынок жилой недвижимости Московского региона, подвели итоги квартала и на основании сегодняшних влияний проанализировали возможности и перспективы дальнейшего движения рынка.

«Первый квартал показал стабилизацию, как уровня цен, так и динамику спроса, а также продемонстрировал довольно сдержанный объем предложения. Текущая ситуация сохраняет инвестиционный потенциал новостроек как средства сбережения и приумножения капитала, что обеспечивает сохранение высокого спроса на современные проекты, особенно на старте продаж», — отметил Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet и модератор дискуссии.

По оценке экспертов, ипотека достигла рекордных показателей в структуре сделок и вошла в сознание покупателей как основной инструмент приобретения недвижимости.

Что касается влияний от роста ключевой ставки до 4,5%, то на данный момент ее повышение еще не успело отразиться на ипотечном продукте. Эксперты прогнозировали, что стабилизация рынка продолжится.

Выход нового объема предложения будет умеренным, но достаточным, чтобы поддерживать спрос на высоком уровне.

Рост цен и ипотечных ставок может способствовать перераспределению части спроса между проектами Москвы в старых границах, проектами Новой Москвы и Московской области. Дальнейшее усиление рыночных рисков будет способствовать развитию сегмента брокерских услуг, позволяющих девелоперам снизить издержки в рамках своих проектов, сообщили в пресс-центре Est-a-Tet.