Дальний Восток > Первые «дальневосточные гектары» переданы в собственность

Первые «дальневосточные гектары» переданы в собственность

14/10 02:55
Первые «дальневосточные гектары» переданы в собственность

После вступления в силу подписанного Премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным Постановления об установлении критериев использования земельных участков, предоставленных гражданам по программе «Дальневосточный гектар», участники программы получили возможность досрочно оформить полученную землю в собственность.

Одним из первых на Дальнем Востоке полученную по программе землю оформил в собственность житель Южно-Сахалинска Аркадий Арчаков.

Свой «дальневосточный гектар» Аркадий получил в 2016 году. На участке пользователем был построен жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано в установленном порядке.

По словам Аркадия Арчакова, получить в собственность освоенный участок он смог, когда у уполномоченных органов появились утвержденные критерии освоения, определяющие требования к площади дома. Законодатель определил минимальные требования для жилого дома в целях досрочной передачи участка в собственность – его общая площадь должна быть не менее 24 кв.м.

«После принятия Постановления оформить землю стало возможным, так как построенный мной дом на »дальневосточном гектаре» превышает минимально допустимую площадь и построен с соблюдением всех строительных норм и правил, — рассказывает Аркадий Арчаков. – Я подал заявление в уполномоченный орган, заплатил пошлину и оформил документы на собственность в общем порядке. Меня это обстоятельство, безусловно, радует – мой пример доказывает, что программа «Дальневосточный гектар« работает и ее принципы не расходятся с делом, с реальной практикой».

Генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике Сергей Ховрат прокомментировал:

«Мы видим, что на ранее пустынных территориях, выданных людям по программе, строятся жилые дома, возводятся теплицы, развиваются молочные фермы, появляются туристические базы. Первые истории досрочного оформления земельного участка в собственность станут для получателей »дальневосточных гектаров« дополнительным стимулом к качественному освоению участков и примером того, каким образом получить землю в собственность и стать ее полноправным хозяином».

Напомним, что оформить землю в собственность или долгосрочную аренду в обычном порядке, то есть не досрочно, а через четыре с половиной года после заключения договора, смогут граждане, чьи участки соответствуют любому из четырех критериев использования предоставленных «дальневосточных гектаров».

Первый — это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершенного).

Вторым критерием являются средства, вложенные в эту землю, причем сумма должна быть не менее 30 тысяч рублей, с даты заключения договора безвозмездного пользования.

Третьим критерием является доход от произведенной на участке продукции или ведущейся деятельности — он должен составлять не менее 30 тысяч рублей, с даты заключения договора безвозмездного пользования.

Четвертый критерий – это наличие результатов деятельности по выбранному виду или видам использования участка. Для того, чтобы оформить участок в собственность или долгосрочную аренду, необходимо будет направить в уполномоченный орган уведомление о соответствии использования земли требуемым критериям, составленное в произвольной форме. Важно знать, что уведомление о соответствии использования земельного участка критериям использования вместе с заявлением на предоставление земельного участка в собственность можно подать в течение полугода по достижении 4,5 лет с момента заключения договора на «дальневосточный гектар». При наличии на земельном участке жилого дома общей площадью не мене 24 квадратных метров, право на которое зарегистрировано в ЕГРН гражданин имеет право до истечения четырех с половиной лет безвозмездного пользования подать уведомление и заявление о предоставлении земельного участка в собственность досрочно.

Уведомление подается вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Документ подается или направляется посредством почтовой связи в бумажной форме в уполномоченный орган, ответственный за предоставление земельного участка. Заявление также можно подать через МФЦ или орган регистрации. В скором времени появится возможность подать документы в электронной форме через личный кабинет на сайте «НаДальнийВосток.РФ».

Фото, текст: Служба коммуникаций Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике

Число просмотров: 1527