Экономика > АИЖК: в России продолжается ипотечный бум

АИЖК: в России продолжается ипотечный бум

11/07 09:33
АИЖК: в России продолжается ипотечный бум

Объем ипотечных кредитов, выданных в 2013 г., может превысить 1,2 трлн руб., заявила руководитель аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Анна Любимцева.

Таким образом, рынок ипотеки в текущем году может вырасти на 20-25%.

По данным Банка России, в январе — мае российские банки выдали ипотечных кредитов на 435,1 млрд руб., что на 25% превышает показатель в январе — мае 2012 г.

По словам Любимцевой, средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам в 2013 г. составит 12,5-13% годовых, причем во втором полугодии не исключено снижение ставок. Обнадеживающая статистика подвигла АИЖК рассмотреть вопрос о создании собственного банка.

Что касается просроченной задолженности, то ее доля в общем объеме выданной ипотеки сократилась с 5,9 % до 4%.

«Количество ссуд, не имеющих просроченную задолженность от всего портфеля ипотечных кредитов, составляет 96%, а задолженность от 90 дней — 1,5%», — пояснила Любимцева.

По ее словам, почти 25-29% домохозяйств в России не могут подтвердить свои доходы по форме 2НДФЛ, то есть имеют «серые» доходы.

Банки это понимают, поэтому порядка 15% заемщиков подтверждают свои доходы по форме банков, в Москве доля таких заемщиков доходит до 29%. Почти 38% ипотечных заемщиков постоянно сталкиваются с финансовыми затруднениями при выплате ипотечного кредита, но обращаются при этом скорее к родственникам и друзьям, нежели к банкам.

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» создано в 1997 г. по решению правительства для развития рынка ипотечного кредитования, 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Росимущества, сообщает Агентство

Число просмотров: 8926