В Хабаровске участились случаи мошенничества при ремонте квартир

В адрес редакции Федерального информационно-аналитического портала YakutiaPrime поступило ряд обращений от жителей города Хабаровска, Хабаровский край с информацией об осуществлении незаконной трудовой деятельности работниками ООО «Рынрадо», в том числе Ким Ен Сиком и бригадой лиц, работающих с ним. Организатором работ является кореец, представляющийся как Коля (тел.: 89143130951, 89143118169).

Указанные работники ООО «Рынрадо» предлагают жителям Хабаровска услуги по выполнению ремонтно-строительных работ. Затем без оформления установленных документов приступают к работе. Работы выполняются с нарушением сроков сдачи работ. При этом не соблюдаются заранее обговоренные условия выполнения работ, в результате портятся материалы, приобретаемые заказчиками за свой счет.

В дальнейшем происходит увеличение первоначально обговоренной цены и необоснованно завышаются цены за проделанную работу. С заказчиков берется предоплата, которая в дальнейшем не отрабатывается. Работники скрываются.

Какие-либо комментарии ООО «Рынрадо» по поводу указанного случая не представило.

Как сообщили корреспонденту YakutiaPrime на сегодняшний день по данному случаю ведется разбирательство контрольно-надзорными и правоохранительными органами.

Отметим, что данная компания уже имеет неблагополучную репутацию.

В сентябре 2004 года в Хабаровске прокуратурой края возбуждено уголовное дело по факту нарушения правил безопасности при ведении строительных работ (ст. 216 ч 2 УК РФ) — обрушились строительные леса с рабочими на фасаде Дальневосточного государственного медицинского университета (ДВГМУ). Подряд на реконструкцию был заключен с ЗАО «Гидрант-М», который привлекал по договору троих рабочих северокорейской компании «Рынрадо». В результате инцидента погиб 35-летний строитель Сергей Сергушин, прибывший на заработки из Владивостока.

Также, 19.09.2009 на строительной площадке по улице Слободская-Шеронова в г. Хабаровске (Дальневосточное управление Ростехнадзора) при подъеме башенным краном QTZ-80, принадлежащим на правах аренды «НО »Фонд жилищного строительства администрации г. Хабаровска», металлоконструкций балконного ограждения на 24-й этаж строящегося здания произошла их расстроповка. Падающими металлоконструкциями смертельно травмированы двое разнорабочих ООО «Рынрадо» (граждане Кореи), которые работали под перемещаемым грузом на уровне 1-го этажа. Причинами несчастного случая явились: нарушение правил строповки и обвязки груза, перемещение груза при нахождении под ним людей, допуск к работе неквалифицированных, необученных и неаттестованных лиц, неэффективность производственного контроля.

Вернемся к теме ремонта квартир.

Комментарий эксперта: Чаще всего дело обстоит именно так. Вы — заказчик находите недорогую строительную бригаду, из двух — трех человек, которая обещает вам сделать ремонт квартиры очень быстро, очень дешево и очень качественно. Чаще всего такие строители находятся по объявлениям в лифте, на подъезде или в интернете и т.д. Будьте реалистами! Не верьте такому везению! Если вам обещают сделать ремонт за сущие копейки и буквально за несколько недель всю квартиру – стоит, как минимум задуматься. Существуют реальные сроки ремонта. Технологические процессы, которые должны выдерживаться, строительные смеси, грунтовки должны полностью просыхать!

Итак, не взирая на все опасения и предупреждения — вы начинаете работать с той или иной командой. Подготовьтесь к тому, что придется купить им электроинструмент. Это очень распространенный случай, когда у «дешевых» строителей просто нет никаких инструментов, но они говорят что все умеют и могут сделать вам евроремонт, а инструмент у них на другом объекте остался, они его потом заберут. Хорошо, вы предоставляете им инструмент, они работают день, два, три, пять. Бурно показывая трудовую деятельность: развесят провода по всей квартире, измажут штукатуркой все стены, говоря о том что это черновой слой, потом все будет ровно и красиво…

После этого они заявляют — Хозяйка мы уже на 50% всю работу сделали, пора бы аванс выдать… Вы даете им деньги, практически половину оговоренной суммы, они убеждают вас, что сделали гораздо больше и нужно добавить…… Вы соглашаетесь и поддаетесь на их убеждения и добавляете еще часть оплаты. после этого довольные строители уходят, говорят, что завтра придут….. но больше вы их никогда не увидите!

Вам на память остается только грязная рабочая одежда, и купленный вами же инструмент. Естественно их телефоны молчат, потому что в них уже вставлена новая сим карта. Если вы заключали договор, по их иностранному паспорту (с Белорусами, Украинцами, Узбеками, Китайцами или корейцами) тем более, вы их не найдете. Их временная регистрация, вам тоже не поможет. По таким адресам бывает зарегистрировано более 100 человек, которые там никогда не находились.

Причин такому исчезновению может быть несколько:

Первая — они просто не умеют делать чистовую отделку, а при черновой, качества работ не видно. И им нет смысла оставаться, и доделывать….

Причина вторая — нанятые вами строители выполнили все дорогостоящие не сложные работы, так сказать «сняли сливки», а дальнейшую отделку которая требует особого внимания, качества и опыта — они делать не хотят. При этом они либо исчезают, либо говорят что им нужно срочно уехать на историческую родину и когда вернутся, они не знают.

Причина третья — эта причина свойственна рабочим любой национальности. Они получили деньги и просто ушли в «запой», после чего будут искать новую жертву, что бы заработать на очередной праздник жизни.

Качество ремонта с приезжими рабочими

После «осенья халасоо» сделанного ремонта квартиры в новостройке прошел месяц. Ремонт в новостройке делали супер работники — гости из соседних солнечных стран. Кстати, эти чудо работники нашлись прямо во дворе этой новостройки буквально атаковав нас и навязав свои «дешевые» услуги по ремонту квартиры. В итоге пришлось переделывать практически всю квартиру, рассказывает корреспонденту YakutiaPrime жительница дальневосточной столицы Елена.

Основные схемы и признаки мошенничества при ремонте квартир

 — Привлечение клиента низкими ценами через подставную компанию. В таком случае компания представляет поддельные документы, и просит заключить договор. После этого заказчик выплачивает аванс и выдает половину суммы на закупку материалов. Специалисты советуют подписывать любые документы в присутствии адвоката, а также ни в коем случае не соглашаться на оплату аванса рабочим.

 — Низкий уровень профессиональных навыков рабочих. Желательно заранее узнать число мастеров, которые будут заниматься ремонтом, их национальность, а также попросить предъявить документы, подтверждающие профессионализм рабочих.

 — Проживание. Довольно часто заказчики забывают обсудить условия пребывания рабочих на объекте, вследствие чего возникают конфликтные ситуации. Необходимо заранее обсудить возможность временного проживания бригады строителей в доме, а также часы, отведенные на работу.

 — Появление дополнительных расходов. Даже самые известные и уважаемые компании прибегают к такому методу мошенничества. Находясь на объекте, строители говорят о непредвиденных расходах и дополнительных затратах на материал. В таком случае необходимо заранее составлять смету и подписывать окончательный бюджет.

Советы YakutiaPrime по ремонту квартиры

 — Возьмите все закупки материалов и расходного инструмента в свои руки. Конечно это потребует затрат времени, но убережет ваш бумажник от неоправданных расходов. И еще кучу нервов. — Контролируйте то что происходит в вашей квартире – очень многие подрядчики, выполняют лишь «фасадные» работы – то что клиент может увидеть и пощупать. Нередки случаи, когда вместо реконструкции квартирной электропроводки, горе-строители развешивают провода по стенам и затем прячут их либо под гипсокартонном, либо под пластиковыми панелями, если таковые используются в отделочных работах.

 — Не передоверяйте подрядчику производить замеры квадратуры и объемов без вашего присутствия – некоторые из них едва окончили пять-шесть классов

 — Все разрешительные документы оформляйте лично, никаких посредников и нужных людей! А то придется, потом производить реконструкцию до уровня – как было. Такие случаи тоже не редкость.

А вы подвергались мошенничеству в ремонте? Расскажите как и из-за чего это произошло. Помогите другим избежать этих ошибок. Свои письма направляйте на электронную почту нашей редакции YakutiaPrime@mail.ru

Счастливого вам ремонта!