С 1 июня потребители энергоресурсов живут по новым коммунальным правилам

С 1 июня в силу вступили поправки в Правила предоставления коммунальных услуг.

Изменения коснулись права управляющих компаний проверять количество проживающих в квартире, а также сроков предоставления и проверки показаний индивидуальных приборов учета.

Постановление Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года внесло изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. Часть этих изменений вступила в силу с 1 июня, другим только еще предстоит в 2015 году. Новшества касаются вопросов взаимодействия потребителей и исполнителей коммунальных услуг (управляющих компаний).

С 1 июня исполнители коммунальных услуг – управляющие компании и ТСЖ – имеют право на проверку количества жильцов в квартирах. Это положение имеет силу и в отношении тех, кто в квартире не прописан, но временно проживает в ней.

Такие проверки возможны только тогда, когда квартира не оснащена приборами учета холодной, горячей воды, газа и электроэнергии.

В этом случае количество проживающих в жилом помещении влияет на размер платы за коммунальную услугу, так как она рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги и количества зарегистрированных потребителей.

Кроме того, собственник жилья или квартиросъемщик обязаны уведомить УК или ТСЖ о временных жильцах в срок не более пяти рабочих дней с момента их прибытия.

Внесены также изменения и в процедуру снятия показаний счетчиков коммунальных услуг – электроэнергии, теплоэнергии, водопотребления и т.д.

До вступления в силу поправок в закон потребитель обязан был самостоятельно снимать показания приборов учета с 22 по 25 число каждого месяца, а затем до 26 числа предоставлять их исполнителю коммунальных услуг.

С 1 июня вопросы снятия показания счетчиков и предоставления их управляющей компании регулируются договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, либо устанавливаются общим собранием собственников жилья. Постановление № 344 предусматривает и другие новшества, но вступить в силу они должны только в 2015 году.

С 1 января 2015 года потребитель раз в полгода будет обязан допускать внутрь жилого помещения представителей исполнителя для проверки состояния приборов учета и соответствия их показаний предоставленным сведениям.

Если проверяющие как минимум дважды не будут допущены в квартиру, то управляющая компания имеет право составить акт об отказе потребителя в допуске к прибору. В этом случае плату за коммунальные услуги рассчитывать будут по нормативам.

Кроме того, с 1 января 2015 года правительство планирует ввести повышенные коэффициенты оплаты коммунальных ресурсов для тех потребителей, в чьих квартирах приборы учета установлены не будут, сообщает пресс-служба Энергосбыта Якутии