Бюджетный комитет Ил Тумэна обсудил законопроект о введении нового порядка исчисления налога на имущество физлиц с кадастровой стоимости

Расширенное заседание постоянного комитета Государственного Собрания (Ил Тумэн) по бюджету, финансам, налоговой и ценовой политике, вопросам собственности и приватизации, состоявшийся во второй половине дня 22 ноября 2016 года, началось с рассмотрения проекта республиканского закона «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О налоговой политике Республики Саха (Якутия)», инициированного Главой Якутии.

Выступая с докладом, первый заместитель председателя Правительства Якутии – министр экономики республики Алексей Стручков отметил, что проект закона предусматривает установление единой даты начала применения на всей территории республики нового порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физически лиц исходя из кадастровой стоимости с 1 января 2017 года.

Докладчик напомнил, что с 1 января 2013 года в соответствии с федеральным законодательством расчет инвентаризационной стоимости в целях налогообложения не осуществляется. «В последний раз инвентаризационная стоимость имущества органами технической инвентаризации была определена по состоянию на 1 марта 2013 года. При этом, начиная с 2015 года при расчете налога к инвентаризационной стоимости применятся коэффициент-дефлятор, который ежегодно утверждается Министерством экономического развития РФ», – сказал докладчик.

Так, по словам Стручкова, по итогам 2015 года налог, уплачиваемый в 2016 году, рассчитан с применением коэффициента-дефлятора 1,147, за текущий год налог, который будет уплачен в 2017 году, будет рассчитан с применением коэффициента-дефлятора, равного 1,329. В связи с тем, что с 1 января 2013 года расчет инвентаризационной стоимости в целях налогообложения не осуществляется, из налогообложения «выпали» квартиры и жилые дома, которые были введены после этого срока, а также ранее построенные объекты, которые по тем или иным причинам не прошли технический учет, в том числе объекты, которые были зарегистрировано по «дачной амнистии». «По данным налоговых органов, в настоящее время более 77 тысяч объектов недвижимости не учтены в базе данных налоговых органов ввиду отсутствия инвентаризационной стоимости. По предварительным расчетам, объем недопоступления налога в бюджеты муниципальных образований по указанным объектам составляет более 100 млн рублей», – сказал первый вице-премьер-министр экономики региона. По его словам, все больше граждан в последнее время стали приобретать квартиры в частную собственность.

«Всего за три последних года было введено 22 455 квартир. То есть собственники этих объектов недвижимости в настоящее время налог не уплачивают. Основной целью введения нового порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости является не повышение налоговой нагрузки на граждан, а переход к более справедливому налогообложению и вовлечению в налоговый оборот указанных объектов недвижимости», — сказал он.

В ходе обсуждения проекта закона вопросы задали народные депутаты республики Ольга Балабкина, Юрий Николаев, Александр Уаров, Виктор Губарев, Евгения Михайлова, Иннокентий Васильев. Отвечая на вопросы, Алексей Стручков отметил, что в первые четыре года предусмотрен «переходный период», в течении которых будут применяться временные понижающие коэффициенты (0,2 – к первому году, 0,4 – ко второму году, 0,6 – к третьему, 0,8 – применительно к четвертому году). Эти коэффициенты применяются, если сумма налога по кадастровой стоимости превышает сумму налога по инвентаризационной стоимости.

Также в первые пять лет будут применяться налоговые вычеты в виде необлагаемой площади объекта недвижимости. При расчете налоговой базы в отношении квартиры ее кадастровая стоимость уменьшается на кадастровую стоимость 20 кв. м общей площади этого жилья, в отношении жилого дома – на 50 кв. м общей площади, в отношении комнаты – на 10 кв. м ее площади. Представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры указанных налоговых вычетов. Парламентарии задали ряд вопросов о создании нового государственного бюджетного учреждения, которое будет заниматься определением кадастровой оценки имущества. Создание ГБУ продиктовано федеральным законодательством.

По словам представителей Минэкономики Якутии, данное предприятие ориентировочно будет создано во втором полугодии 2017 года. По отдельным объектам происходит даже снижение объема налога. Напомним, выступая 14 декабря с докладом на «круглом столе» по обсуждению вопроса введения нового порядка исчисления налога на имущество физических лиц с кадастровой стоимости, первый заместитель министра экономики Якутии Майя Данилова сообщила, что при действующих условиях налогообложения сумма налога на однокомнатную квартиру в городе Якутске площадью 39 кв.м. составляет 1 900 рублей, при переходе на кадастровую стоимость с учетом уменьшения ее на 20 кв.м. со ставкой налога на 0,1% сумма налога на объект составит 1 285 рублей. То есть в этом случае мы видим снижение. Если квартира площадью 87 кв.м. находится в сельской местности в селе Антоновка Нюрбинского района, то сумма налога в действующих условиях составляет 858 рублей, то при переходе на кадастровую стоимость с учетом вычетов сумма налога составит 605 рублей в год. Также на заседании бюджетного комитета во второй половине дня 22 ноября 2016 года рассмотрен проект постановления Государственного Собрания (Ил Тумэн) «О Прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Республики Саха (Якутия) на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов». Документ представила министр имущественных и земельных отношений Якутии Евгения Григорьева.

Также члены постоянного комитета утвердили план работы Комитета на осеннюю сессию 2016 года. В заседании бюджетного комитета Ил Тумэна, проведенного Юрием Николаевым, приняли участие члены постоянного комитета по бюджету, финансам, налоговой и ценовой политике, вопросам собственности и приватизации Виктор Губарев, Александр Уаров, Гаврил Алексеев, Иван Андросов, Леонид Владимиров, Александр Дудников, Семен Иванов, Сергей Ларионов, Евгения Михайлова, Игорь Никитин, Александр Ноговицын, Александр Романов, Василий Тимофеев, народные депутаты республики Анатолий Добрянцев, Ольга Балабкина, Алексей Еремеев, Василий Местников, Владимир Прокопьев, Антонина Григорьева, Петр Аммосов, Иннокентий Васильев, Иван Шамаев, сообщили Якутия Прайм в пресс-службе Ил Тумэна.