Защита прокурором в судебном порядке прав граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания и подлежащих сносу

В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц. При этом такое заявление может быть подано только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Указанное ограничение не распространяется на заявления прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспоренных прав на жилище в государственном или муниципальном жилищных фондах.

Вопросы предоставления гражданам жилых помещений, взамен признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Порядком, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. No 47.

Признание жилого помещения жилищного фонда Хабаровского края пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции относится к компетенции краевой межведомственной комиссии, положение о которой утверждено постановлением Правительства Хабаровского края от 22 апреля 2006 г. No 54- пр.

Состав комиссии утвержден распоряжением Губернатора Хабаровского края. Для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда создаются аналогичные муниципальные комиссии.

Гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту и реконструкции, вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Данное право возникает независимо от признания их малоимущими и постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, поскольку носит компенсационный характер.

Граждане, право которых на предоставление жилых помещений взамен признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу нарушено, вправе обратиться к прокурору о его защите в судебном порядке.

Разъяснение подготовлено гражданско-судебным отделом прокуратуры Хабаровского края