Внесены изменения в 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

28 декабря 2013года был принят Федеральный закон № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно данному Закону, вносится ряд изменений в 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». С 2014г. муниципальные образования, расположенные в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, освобождаются от выполнения условий, которыми устанавливались требования по достижению не менее 80 процентов частных организаций коммунального комплекса, а также частных управляющих организаций, и наличие ТСЖ не менее в 10% многоквартирных домах.

В части регулирования программ по капитальному ремонту многоквартирных домов установлено, что с 2014г. средства Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта будут предоставлятся на реализацию региональных программ капитального ремонта, принятых в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ.

Следует отметить, что в Республике Саха (Якутия) Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов принята Указом Президента от 30 декабря 2013г. № 2433 на 30-летний период. Также введено требование о наличии утвержденного краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта.

Установлены требования к перечню сведений, которые необходимо включать в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и определяющей, на какие услуги и (или) работы могут использоваться средства долевого финансирования. Напоминаем, что в соответствии со ст. 13 Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 1201-З № 1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» органы местного самоуправления до 1 апреля года обязаны утвердить краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта.

Введена новая статья 201, устанавливающая порядок получения, расходования и использования средств Фонда, предоставленных после 1 января 2014 года на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, порядок предоставления средств региональным операторам и контроля за этими средствами.

Кроме того, обязательные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, уплачиваемые муниципальным образованием, не засчитываются в качестве долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Установлено, что ТСЖ, ЖСК или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, региональные операторы, являющиеся получателями средств Фонда, в порядке и в сроки, которые установлены муниципальными правовыми актами, обязаны направлять в органы местного самоуправления информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов с участием средств Фонда, на финансирование капитального ремонта которых предоставлены эти средства.

Уточнены условия возврата средств Фонда в случае нарушения субъектом РФ условий финансирования, сообщает ведомство.