Многоквартирные дома п. Марха «обретут» хозяина

Прокуратурой г. Якутска проведена проверка соблюдения законодательства о муниципальном имуществе в связи с нарушением имущественных и других прав граждан, проживающих в жилых дома столицы.

В ходе проверки выявлено 30 жилых домов по ул. Комарова, Мархинская, О. Кошевого и Совхозной мкр. Марха, которые ранее состояли на балансе СХПК «Якутский».

После ликвидации кооператива дома никем в собственность не приняты, на баланс не поставлены, т.е. стали бесхозяйными. Вследствие отсутствия собственника у объектов недвижимости, проживающие в них граждане, не имеют возможности управлять своим имуществом, приватизировать жилые помещения, заключать договоры обслуживания с управляющими компаниями и с поставщиками коммунальных услуг.

Окружной администрации городского округа «город Якутск» известно о наличии на территории округа бесхозяйных жилых домов с 2008 года, о чем свидетельствует многочисленная переписка муниципалитета.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Прокуратурой города в целях защиты прав граждан в суд направлены в порядке ст. 45 ГПК РФ заявления о признании незаконным бездействия Окружной администрации и обязании обратиться в Управление Росреестра по РС (Я) с заявлениями о постановке на учет недвижимого имущества. Заявления находятся на рассмотрении, сообщает пресс-служба прокуратуры республики